礼金、保証金、敷金、敷引き等々、
賃貸市場は、各地域によって呼び名が様々ですね。
■地域別ではこんな感じですかね。
★礼金、保証金 関東、中部、 九州、そして東北あたり
★敷金、敷引 近畿、中四国
あと、保証金償却なんてことを使うこともありますね。
■礼金、敷金
★礼金は、入居時、家主が取得するもので、入居年度の収入
★敷引は、退去時、家主が取得するもので、退去年度の収入になりますね。
■取りきり
近畿では、敷金が15万円 敷引が15万円の場合
取りきりと言われています。
これは、最近のアパート入居付けの厳しさから、
入居初期費用を如何に抑えるかの対策でしょうね。
全国的に、特に地方に行けば行くほど、
供給過多が顕著となっているようです。