■不動産購入リンク

不動産取引の態様
　　不動産の取引には、以下のような態様があります・・・・・・

売買での仲介手数料はどのようになっているのでしょう
　　売買での仲介手数料は、価格の３%＋6万円＋消費税・・・・

重要事項説明書とは
　　取引する物件や取引の条件等、とても重要な事項を宅地建物取引業に基づく・・・・

親から子へ、住宅取得資金の贈与がある場合・・相続時清算課税選択の特例
　　２５００万円の相続時精算課税の特別控除額のほかに
、 １０００万円の住宅資金特別控除額を・・・・・

不動産売買契約書に係る印紙税の軽減措置が延長されました
　　軽減措置が延長されました。
　　不動産価格1000万円～5000万円では印紙税2万円が１万５千円に・・・

契約書や領収書と印紙税
　　税額表です。

登記に関わる登録免許税  租税特別措置で・・
　　租税特別措置・・所有権移転登記の税率が２０/1000から３/1000に
　　 登記申請に当たって、その住宅の所在する市町村等の証明書を添付
　　 決済時までに、新住所への住所変更届けを済ませて適用
     土地の売買等に係る登録免許税の軽減措置を２年延長・

専用住宅証明とは
　　専用住宅証明とは…ある一定の条件を満たした場合に
　　登録免許税（国税）の軽減を受けるための証明です。
　　中古住宅の場合
　（木造２０年以内、耐火構造物中高層マンショ等２５年以内）・

 

取得税のあらまし及び軽減措置について
    不動産取得税の納付通知は、所有権移転後6か月くらいに送付されてきます。