管理会社を決めるポイント

賃貸と管理の双方を行う業者、賃貸のみ管理のみ行う業者など業態は様々あります。

どちらが良いかは判断しにくいですが、いずれにしても会社の大小に関係なく、

その会社の体質による入居率の影響は大きいと言えます。

一つの会社の物件だけを診てみても、管理状況が良好な物件もあれば、

そうでない物件もあります。

利益の出る物件、利益をもたらせてくれるオーナーに対しては、優遇され、

そうでない物件では、現地が荒れ放題というのもあります。

賃貸営業においても、売り上げ必須ですから、入居申し込みを受けやすい物件には、

力を注ぎ、そうでない物件には、無駄な労力を使わないというのは当然かもしれません。

　

■管理会社を決めるポイント

その管理会社が管理している物件を見に行ってむることでしょう。

それも、1物件だけでなく、できれば数物件以上、多くの物件をみることで、

管理会社の体質が見えてきます。